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メ-ルマガジン《女性視点(?)なマーケティング発想のヒント》

100号 「マンションの新コンセプト」2007年8月31日

こんにちは!マーケティング イノベーションの鈴木規子です。

また、たいへんご無沙汰しております。(^_^)

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◆女性視点で新しい切り口・コンセプトを提案するマーケティング会社◆
確かな市場調査・アンケート調査・マーケティングリサーチの実績と、商品開発・顧客満足向上提案でクライアント企業様の売上げアップのお手伝いをしています。



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Q:このメルマガって、どんなメルマガ・・・?

A:このメルマガでは、日常生活や新聞・雑誌などで目にした「お客さま発想な商品やサービス」の事例を取り上げ、ご紹介しています。
他業界の事例でも「関係ない」とお考えにならず、「自社に応用できるところはないか?」という視点で、何かのヒントにしていただけると幸いです。


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●今日のお客さま発想事例 ⇒ 「マンションの新コンセプト」
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今日は8月31日の日経MJの記事からです。

私は仕事の依頼と関係なく新商品やサービスのコンセプトを考える「くせ(^^;)」が
あるのですが、今日ご紹介する内容はまさに「こんなマンションが売れるのでは?」と
考えていたものでしたので、今後どうなるのか皆さまと一緒に注目していきたく
取り上げてみました。


記事抜粋:

「マンションサービスのアスクはマンション住人が農園と契約して農作業を体験
できるサービスを提供する。緑に親しみたいという住人の要望に応えると同時に、
住人同士が交流できる場を提供。住人間のコミュニケーションを高める狙いも
ある。

対象として300戸以上の大型マンションを想定。千葉県の農事組合法人と
契約し、同法人の農園で住人用農地を確保し、季節ごとに田植えや稲刈りなどを
体験できるようにする。

家庭菜園や農作業を楽しみたいという需要が高まっており、アスクは緑に親しむ
新サービスの付いたマンションとして売り込む。新築マンションの場合は、
入居前から契約者が農作業を楽しめるようにする。

大規模マンションでは住民同士の交流が少なく、農作業を通じた「コミュニティ
作りに役立ててもらう」としている。


---記事抜粋はここまで---

私の考えていたマンションもまさにこれなんです!(^^)。
「このマンション買うと農作業もできる」というコンセプトです。

私は小学生のときから、自分で通販でタキイ種苗の種を買って植物を育てたり、
以前は五坪ほどの町民農園を借りて、トマト、さつまいも、などなどの
野菜作りをしていた「園芸好き」です。

そして現在住んでいるマンション(約330戸)では、管理組合の理事を1回、
理事長(おせっかいなもので、問題解決のためにわざわざ立候補したのです(^^;))
を1回経験したことで、マンションの資産価値を上げるためには
「住民のコミュニティを醸成すること」が重要だと感じまして、微力ながら
いろいろとやってきました。

末永く住んでいただくとか、隣近所やマンション全体の人たちが温かい気持ちを
もって暮らせる、子供もみんなで見守る、といったことは無形の価値ですが
「このマンションに住みたい」と思っていただけるブランド力のあるマンション
にもできると思うのです。


そういった経験から、このマンションのコンセプトが浮かんできましたので、
私の感覚としては「このコンセプトはマーケット志向であり、売れるはず」
なのです(^^)。


今後の動向をウォッチして、何か新たな情報がありましたらまたお伝えいたし
ますね!(^^)

株式会社マーケティング イノベーション 担当:鈴木 規子
メール⇒otoiawase■m-innovation.jp
※(スパム対策です。送信の際は■を@に変換して下さい)

ここまでお読みいただき、まことにありがとうございました!
いつでもご意見やご感想などは大歓迎です! お待ちしています(^^)
改善したり、励みにさせていただきます。

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『女性視点(?)なマーケティング発想のヒント』  発行責任者:鈴木 規子
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